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听说这些楼盘都不错,一起去看看吧!

???作者:fmy???来源:三亚兴房网?

买房这个事儿很重要,从年初挑到年中,大半年都过去了,还不知道从何入手的小伙伴看过来。买房除了位置的需要格外注意,户型也是很重要的,户型的好坏关系着后期居住的舒适性及便捷性,好的户型不仅仅关系到通风光照等良好,还涉及到好的开间进深比,合理的动静分区,流畅的动线分布,以及恰当的干湿、公私分区等,以下就给大家分别来说说,什么样的户型才算是好户型。

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网络配图

1、开间和进深

一般情况下开间指户型东西之间的距离,进深指户型南北之间的距离;也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。开间小、进深大,则会影响户型采光通风;开间过大、进深太小,采光通风虽然好,但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适,比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2、动静分区

动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域;静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离,可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近,静区离入户门较远。

3、动线合理

户型的设计影响到动线的走向,动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、访客动线,动线之间交叉部分越少越好,良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

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4、干湿分区

干湿分离是指厨房卫生间,与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中主要的污染源,噪音、污水等的集中区域,厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间相邻比较好,因为厨卫是管道布线的密集区,可稍稍减少装修施工成本,提高热水供应的及时性。

5、通风及采光

要保证户型透风效果良好,要尽量做到南北通透,并非南北都有窗才叫南北通透,要看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比,另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高,楼层越高采光越好。厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫,当然,各个空间均可以自然采光的全明户型是比较好的。

6、公私分区

户型的私密性主要需做到两点:首先客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有相应的视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间看的一览无余;其次是在入户门外向屋内内望去时,玄关处应有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余。

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网络配图

买房时比较理想的户型是同时满足各方面的有利因素,但是因空间利用及其他相关因素的影响,大部分户型无法做到同时兼具,因此选择时还要大家结合自身生活习惯综合均衡利弊,从而选到适合自己的房子。听说这些三亚楼盘的户型都不错,我们一起去看看吧!

海棠湾8号

项目位于三亚海棠湾南田温泉腹地,依托温泉、六大农业观光园、18万亩植被、甘什岭自然保护区、周边环伺的6大高尔夫球场等资源,总占地面积约230亩,总建筑面积约24万㎡。海棠湾8号打造集休闲、娱乐、酒店、住宅等配套功能为一体的旅游度假场所。

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海棠湾8号? 效果图

有庭院墅、小高层温泉洋房以及酒店式公寓等多种产品,同时项目自身配备有酒店、风情商业街、禅文化交流中心、社区商业等完善的公共设施,可谓典型的休闲度假和生态型居所。  

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海棠湾8号? 样板间

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海棠湾8号? 户型图

碧桂园海上大都会

三亚一线海景资源,拥有约1公里的海岸线,周边汇聚酒店集群及成熟社区。碧桂园海上大都会业态汇聚主题商业街区、主题酒店、商务、金融、文化、物业为一体的滨海度假综合体。

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碧桂园海上大都会? 效果图

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碧桂园海上大都会? 样板间

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碧桂园海上大都会? 户型图

融创海棠湾

项目位于三亚海棠湾区铁炉港,地处海棠湾和亚龙湾双湾黄金分割点,项目拥享21.8公里海岸线和13.8公里内河水系,是生态宜居。融创海棠湾北靠东线高铁,西倚亚龙湾热带天堂森林公园,地理位置优越,现代与自然在此处交融。

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融创海棠湾? 实景图

户型灵动多变。推窗揽山而居,宽大的楼间距保障采光与通风,形成景观无遮挡的享受,让度假旅居生活自此海阔天空。

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融创海棠湾? 样板间

清凤海棠长滩

项目一线海景,一公里海岸线,70年产权,方位是上北下南,左西右东,北临环岛高速,南向我们项目拥有的一公里私家海岸线,西面为酒店集群,东有赤岭的庇护。

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清凤海棠长滩? 效果图

社区采用双公园设计,分别是200米宽的负氧离子滨海公园和全水系长滩公园。同时公园内散落分布着多个景观休闲带,包括万米的泳池,老人活动场所,小孩的游戏天地,亲子乐园等配套,功能空间的营造和细节氛围的雕琢都很用心。来清凤海棠长滩,使您的度假生活更加丰富多彩。

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清凤海棠长滩? 效果图

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清凤海棠长滩? 样板间

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清凤海棠长滩? 户型图

海南买房?选三亚兴房网不会错,兴房网免费咨询电话:0898-8823-2079!

本文关键词:海南房产三亚房价三亚房产

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2019
07/27
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